物件が増えてきた方にも|頼りになります|マンション管理会社は信頼できる場所を選ぼう
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物件が増えてきた方にも

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負担が少ないです

賃貸経営をされている方は、順調な経営をされている方ほど物件を増やしたくなるものです。物件が増えるほどに収入増が見込めますが、それと同じだけの負担も増えてしまいます。特に、賃貸経営を専業としていれば良いですが、副業としている場合やそれ以外にも時間を取られるものがある場合には、時間的な負担増加が問題になります。そこでおすすしたいのが、サブリースを利用した賃貸経営です。それまでの賃貸経営では、自分で行わなければならなかったことでも、全てを任せることができます。これまで不動産会社に管理を依頼していた方でも、自分で行う必要のある事は意外と多かったのではないでしょうか。サブリースは、それらの全てが手元から離れるのです。

さらに家賃保証も

サブリースでは、物件をそのまま全てサブリース会社に賃貸するため、その分の家賃はサブリース会社から受け取ることになります。入居者からの家賃はサブリース会社に入りますが、その増減に関わらず物件所有者には定額の家賃が振り込まれます。入居者の減少による空室リスクがありませんので、借り入れをしている場合には、返済計画が容易に建てられます。サブリースであれば、物件が増えても管理の手間は増えることなく、安定した収入だけが増えていきます。しかし、賃貸経営に関する借り入れが多すぎると毎月の収支もマイナスになってしまうために、事前にサブリース会社と打ち合わせを行い、資金計画を立てましょう。これによって、賃貸経営の幅を広げることができます。